Главная » Строительные новости » Изменение стоимости стройматериалов из-за курса доллара в России

Изменение стоимости стройматериалов из-за курса доллара в России

Этот год начался с ожидания экономического кризиса в Российской Федерации, поводом к которому могло послужить как проведение выборов глав регионов в прошлом году, празднование Нового года, Олимпиады в Сочи, разразившегося кризиса на Украине или же просто начало осени текущего года. Мимо Тюменской области все эти неприятности тоже не прошли стороной и оказали влияние на состояние рынка недвижимости.

И вот эта осень преподнесла ожидаемый кризис, который начался с обесценивания рубля на 50% за октябрь этого года, что моментально повлияло на реальную доходность от вложений в недвижимость. Потери многих инвесторов, которые вложили средства в недвижимость, уже составили около 25%. Курс доллара в России на сегодня заметно вырос, и это беспокоит всех граждан страны. Следить за курсом доллара в банках России можно тут, где ежедневно обновляется информация.

Хотя этот год еще не закончился, однако, уже наметились некоторые перспективы на следующий год. Также ожидается снижение процентных ставок на потребительское кредитование до уровня 15-35% годовых, которое произойдет в результате мер по регулированию предпринятых Центральным Банком РФ. Курс доллара в банках России стоит в серьезной зависимости от стоимости нефти и от возможности погашения корпорациями долгосрочных кредитов. По прогнозам аналитиков, стоимость барреля нефти будет колебаться в диапазоне 60-75 американских долларов почти до конца следующего года, а уровень безопасной стоимости рубля будет находиться в области 47-55 за доллар США, однако, с явной перспективой его укрепления в 2016 году. Также в следующем году в РФ ожидается снижение ипотеки до 13% из-за повышения рисков и процентных ставок.

Ожидается увеличение стоимости основных строительных материалов примерно на 15%, несмотря на уменьшение спроса, связанного со снижением платежеспособности населения и предприятий. Вместе со строительными материалами на 30-40% возрастет и стоимость строительных работ из-за увеличения спроса на возведение загородных коттеджей частными застройщиками. В связи с тем, что в этом году произошла существенная девальвация российского рубля и рост курса доллара в банках России, увеличилась стоимость жилья в национальной валюте. Однако отсутствие серьезной конкуренции на рынке загородной недвижимости и хорошо работающая ипотека все еще сдерживают настоящий обвал цен.

Но все главные сюрпризы произойдут в 2016 году, когда произойдет соединение всех негативных факторов одновременно, таких как климатические изменения, проведение вынужденных структурных реформ в экономике РФ в 2015 году, а также увеличение инфляции.

19.12.2014 | 4:59