Главная » Недвижимость » Выбираем: новостройка или вторичное жильё

Выбираем: новостройка или вторичное жильё

730Мечта каждой семьи – иметь собственный дом. В условиях современного города можно приобрести самое разное жильё: от частных домов и «хрущёвок» до элитных квартир и коттеджей. Всё зависит от желания и возможностей.

К вопросу о выборе категории жилья – новостройки или вторичного – следует подойти очень серьёзно, чтобы не пришлось потом жалеть о сделанном выборе. В самом деле, отдавая предпочтение вторичному жилью, можно столкнуться с проблемами. Во-первых, сложности могут возникнуть при оформлении документов. Если квартира старой постройки, если в ней проживало не одно поколение жильцов, и она переходила из рук в руки, не раз продавалась, то документы такой квартиры необходимо проверять с особой тщательностью. В один далеко не прекрасный день, когда новые хозяева с радостным подъёмом покупают стройматериалы и делают ремонт, вдруг может появиться какой-либо родственник прежних жильцов и заявить свои права на жилплощадь. Чтобы исключить подобную возможность, придётся потратить немало времени, сил и, возможно, средств, для выявления всех операций, которые производились с этой квартирой.

Вторичное жильё может «подкинуть» новым владельцам и другие сюрпризы. Не секрет, что продавая квартиру, хозяин старается выставить её в наилучшем виде, а поэтому может промолчать, что, например, электропроводка старая, канализационная система нуждается в капитальном ремонте, где-то под красивыми обоями по стене идёт трещина и т.п. и проверить это во время покупки весьма затруднительно. Таким образом, новым жильцам следует быть готовыми к такому повороту событий.

Конечно, можно купить вторичное жильё с евроремонтом, с обновлёнными коммуникациями, но всегда существует риск, что такая квартира не полностью удовлетворит вкусы и потребности въехавших в неё людей. При знакомстве с новой жилой площадью можно не обратить внимание на некоторые несоответствия между красивым интерьером и удобством. Выявленные потом, они омрачат радость от приобретения, и хозяева вынуждены будут терпеть их несколько лет до нового ремонта.

Новостройки имеют большие преимущества перед вторичным жильём по всем аспектам. Вот здесь на сайте best-novostroy.ru  можно купить квартиру в жилом комплексе «Белый парк». Это место отлично подойдет для проживания целой семьи.

Покупая квартиру в новом доме, можно быть уверенным, что с документами у неё всё в порядке, ведь покупатель будет первым её жильцом. Время, средства и нервы не придётся тратить на проверку истории операций с этой недвижимостью.

Квартиры в новостройке имеют новые коммуникации, которые прослужат жильцам не один год, а возможно, и не один десяток лет. Сейчас при строительстве жилых массивов используются новейшие материалы, новейшие технологии, что повышает качество тепло- и звукоизоляции. К тому же новые дома отличаются улучшенной планировкой, повышенной комфортностью, имеют просторные кухни, сантехнические помещения, балконы и лоджии.

Что касается цены на новое жильё, то она может меняться в течение строительства дома. На нулевом цикле и на начальном этапе строительства цена за один квадратный метр чаще всего бывает значительно ниже, чем в момент окончания строительства. Зная такую особенность, можно существенно сэкономить, успев вложить первый взнос в самом начале строительства.

Приобретая квартиру в новостройке, жильцы имеют возможность сделать её для себя, обустроить по своему вкусу, по своему кошельку. Новая жизнь в такой квартире будет полна радости и крепче сплотит всех членов семьи.

Какую квартиру покупать, каждый решает для себя сам. Но к советам и предупреждениям прислушаться стоит.

20.06.2014 | 2:51